19连跌下的深圳楼市房价现在什么情况了？

据报道，深圳楼市在调控加码后迎来了“19连跌”。

报道称，深圳市规划和国土资源委员会发布的4月份最新楼市数据显示，该市二手房成交量较上月有所上升，但较去年同期下降6.41%。一手房均价连续19个月下降，打击投机炒房、防止非法资金流向房地产市场的效果初显。

据悉，深圳规定以网签合同价格与房屋评估价格的最小值为计算基数确定贷款额度。这意味着，深圳二手房交易中涉及的真实房屋交易价格、网签合同价格、银行贷款评估价格将不再独立计算。

业内人士表示，以往交易双方通过报低价避税，或者通过变相提高银行评估价来降低首付比例的行为，在新政实施后将难以实现，反而会增加部分二手房购房者的购房成本。二手房市场部分购房者观望情绪浓厚，部分小区业主卖房积极性也有所下降。